Hirdetés adatai:

Ajánlat:
eladásra kínált ingatlan
Tetőtér:
beépített
Típus:
családi ház
Vételár:
64.9 M Ft
Alapterület:
107 m²
Telekterület:
630 m²
Ingatlan állapota:
újszerű
Szobák száma:
3 + 1 fél
Pince:
van
Épület szintjei:
2
Fűtés:
gáz (cirkó), cserépkályha
Komfort:
összkomfortos
Kilátás:
panorámás
Cím:
Pest megye, Nagymaros (Központ), Magyar utca 2
Fürdő és WC:
külön és egyben is
Légkondicionáló:
nincs
 

Hivatkozási szám:
1241
Megjegyzés:

Nagymaros központjában, a Dunára néző, 630 m2-es örökpanorámás saroktelken, kiváló műszaki állapotú, kellemes környezetben elhelyezkedő 107 m2-es kétszintes családi ház eladó! Az ingatlan lakóház udvar besorolású. Az ingatlant 1910-es években Kassák Lajos felesége építtette, itt lakott és alkotott Kassák Lajos autodidakta költő és képzőművész, itt kapott kellő inspirációt a munkásságához, majd Kassák Lajos múzeum volt. A ház ( bruttó 150 m2 ) hasznos alapterülete 107 m2. Az átépítése, felújítása, tető felújítása 20 éve történt. A családi ház 8-9 éve komplett átalakításon ment át, villany, vízvezeték, fűtésrendszer ( padlófűtés ) korszerűsítése, valamint műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal látták el. A földszinten társalgó, előszoba, tágas fürdőszoba, 38 m2-es amerikai konyhás nappali, spejz, pincelejáró található. A pince boltíves és kb. 50 m2-es nagyságú. A nappaliból lehet a tetőtérbe feljutni. A tetőtérben lépcsőház, közlekedőfolyosó, nappali, hálószoba és mosdós WC lett kialakítva, de még a padlástérből kb. 60 m2 lakható rész kialakítható. A tetőtéri szobákhoz Dunára néző erkély is kapcsolódik. A tetőtér klímaberendezéssel felszerelt. Az ingatlan teljes közművekkel rendelkezik, 3 x 10 A ipari áram bevezetve. A központi fűtés és a meleg vízellátás kombi gázcirkóról üzemel, mely egy éve lett korszerűbbre cserélve. A komfortérzet fokozása érdekében az amerikai konyhás nappalit padlófűtéssel és esztétikus kandallóval is kiegészítették. Az ingatlan kedvező fűtési költségekkel üzemel, mivel az épület 50 cm-es falakkal és korszerű műanyag alapanyagú, hőszigetelt üvegezésű egyedi nyílászárókkal rendelkezik. Az épület minden helyisége világos, a nagy ablakoknak, ajtóknak és a délnyugati tájolásnak köszönhetően. A nappaliból 50 m2-es betonozott teraszra lehet kijutni. A kert gondozott, pázsitfű és cserjék díszítik, kerti lámpákkal, szaletlivel és sütögetővel felszerelt. Az udvarba gépkocsival be lehet állni, a téli időszakban a szaletli fedett gépkocsi beállónak használható. Az épület biztonságáról riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan minden részéről a Duna folyó, révátkelő, Visegrádi vár, Salamon torony és a Pilis hegység csodálatos vonulatai láthatók. A csendre és nyugalomra vágyóknak kiváló lehetőség az ingatlan megvásárlása. A kompletten beépített konyhabútor és a dolgozó szoba egyedi bútorzata a vételár részét tartalmazza. A Duna közelsége a nagy árvizek idején sem okozott problémát, a házat soha nem érte el, mivel az a telek legmagasabb pontjára épült. A közelmúltban az árvízvédelmi biztonság érdekében erre a településszakaszra mobil gátrendszert is építettek. Ajánlom azoknak, akik szeretik a romantikus környezetet, a táj szépségét és a nyugalmat valamint a jó dunai levegőt. Az ingatlan központi elhelyezkedéséből adódóan megtalálható bevásárlási lehetőség, a vasútállomás közelsége.
MINŐSÉGET ADUNK 17 ÉVE!
SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG
Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.
TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN
Haraminé Papp Ildikó értékbecslő, ingatlanközvetítő, irodavezető.
Varga-Szilágyvári Bernadett ingatlanközvetítő
Harami László épületenergetikai szakember energetikai tanúsítvány (zöldkártya)
ILDIKÓ Ingatlan Iroda
2626. Nagymaros Váci út 111. (bejövő főúton, a város szélétől 300 méterre a dunai oldalon)
Várjuk telefonon való bejelentkezését, hétköznap 8-18 h között várjuk hívását!



Eszközök:

▴ Vissza az oldal tetejére